Henrique Martinkoski

Apartamento à venda no Edifício Buenos Aires 78m2 Andar Alto, face Norte, 1 vaga– Portão – Curitiba

Portão - Curitiba/PR

Apartamento à venda no Edifício Buenos Aires 78m2 Andar Alto, face Norte, 1 vaga– Portão – Curitiba

Portão - Curitiba/PR

venda

R$710.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

77,96 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário na cozinhaBicicletárioBrinquedotecaCircuito de segurançaEscritórioGás individualHidrômetro individualInterfoneInternetPortariaQuadra PoliesportivaRua asfaltadaSistema de alarmeVarandaVista exteriorVista para a montanhaZeladorÁrea de ServiçoÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCo-working-EscritórioCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador social (2)GourmetInterfoneJacuzziLan houseMassagemPermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasPraçaQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSaunaSolariumZelador

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localizado na Av. República Argentina, 2751, em andar alto (12º) e com face norte, este apartamento oferece 78m² de área privativa, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia..


A planta é bem distribuída, com 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social com ventilação natural, sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão e vista aberta. A cozinha é separada, já equipada com armários e eletrodomésticos, mas com possibilidade de integração ao living para quem prefere o conceito aberto. A lavanderia é ampla, com janela e vista panorâmica.


A suíte conta com armários planejados, espaço para cama queen e banheiro com ventilação natural. O segundo quarto recebe bastante sol e possui espaço para home office..


O condomínio oferece portaria 24 horas, hall de entrada elegante e áreas comuns bem cuidadas. A localização é estratégica, próxima ao Cartório do Portão, Carrefour e diversos comércios e serviços, permitindo fazer muitas tarefas a pé.


Diferenciais:


  • Andar alto (12º)
  • Face norte
  • Sacada com churrasqueira
  • Ventilação natural em ambos os banheiros
  • 1 vaga de garagem


Área privativa: 78m²

Quartos: 2 (1 suíte)

Banheiros: 2

Vaga de garagem: 1

Localização: Av. República Argentina, 2751 – Portão – Curitiba/PR


CONDOMÍNIO 05/08/2025 Taxa de Condomínio 657,98 Fundo de Reserva 70,01 Fundo de Pessoal 34,98 TOTAL 762,97


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida República Argentina, 2751 - Portão - Curitiba/PR | Complemento: Andar Alto - Face Norte - 80610-260
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$762,97
IPTU MensalR$132,54

Ficha do imóvel

Andar12º
Unidades por andar4
Total de andares18
Número de torres2
Idade do imóvel14 anos
IncorporaçãoTOMASI
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoLateral
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Área Construída77,96m²
Área Privativa77,96m²
Área Total112m²
avatar
Paulo CrancianinovCRECI - 33816F
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.